根據(jù)相關(guān)規(guī)定，基坑周圍房屋2-3次需要對周圍房屋進行房屋檢測。檢測的主要目的是避免在施工過程中對建筑物造成嚴重損壞；調(diào)查和測試建筑物的施工、結(jié)構(gòu)和完整損壞狀態(tài)，為制定施工計劃提供依據(jù)。

基坑開挖施工對相鄰房屋的影響：

在施工過程中，對建筑物的變形和損壞進行動態(tài)監(jiān)測（復(fù)核），為信息工程的施工提供依據(jù)；

通過對施工前后建筑物變形和完全破壞的檢測和比較，分析和評價了工程施工的影響程度。

在相鄰項目施工期間，應(yīng)對施工影響區(qū)域內(nèi)的現(xiàn)有建筑物進行測試、監(jiān)測和評估。整個受施工影響的住房檢查、監(jiān)測和評估項目分三個階段進行，

（1） 在鄰近項目施工之前，應(yīng)測試周圍房屋的現(xiàn)狀，包括結(jié)構(gòu)系統(tǒng)調(diào)查、損傷檢測、沉降變形測量、沉降和裂縫監(jiān)測點以及初步檢測報告。如有必要，應(yīng)分析相鄰建筑對周圍房屋的影響，并提出沉降和裂縫監(jiān)測和報警值。提出施工方案改進建議和監(jiān)測要求；

（2） 在相鄰工程施工過程中，應(yīng)定期監(jiān)測沉降和裂縫監(jiān)測點，提出監(jiān)測報告，必要時提出報警和加固措施建議；

（3） 相鄰工程施工完成后，應(yīng)對房屋的完整損壞和沉降變形進行全面審查和檢測，并分析相鄰工程施工對房屋的影響。必要時，應(yīng)進行結(jié)構(gòu)檢查和安全評估，提出加強處理措施的建議，并提交檢查和監(jiān)測總結(jié)報告。

對相鄰施工影響范圍內(nèi)的房屋進行全過程檢測、監(jiān)測和評估，可以有效減少施工對相鄰房屋結(jié)構(gòu)安全的影響，緩解居民矛盾，為發(fā)生糾紛時明確責(zé)任提供有力依據(jù)。