舊工業(yè)廠房改造前后房屋檢測的一些基本原則是一項相對經(jīng)濟的措施，可以節(jié)省土地和時間。然而，翻新并不是簡單地在上述分類的基礎(chǔ)上進行保護或拆除，而是指使用創(chuàng)新的方法來賦予舊植物新的生命。

老廠房改造一般從廠房室內(nèi)外空間優(yōu)化、廠房建筑功能調(diào)整、建筑立面修復(fù)和材料應(yīng)用等方面進行效果圖設(shè)計。

在舊工業(yè)廠房的改造中，應(yīng)重新規(guī)劃和優(yōu)化整個舊廠房的內(nèi)部和外部空間。

老廠房外部空間的改造主要體現(xiàn)在兩個方面：

1.在原工廠的交通路網(wǎng)上連接破碎的道路并拓寬路面，使改造后的老工廠更容易到達，更容易無障礙地與社會生活聯(lián)系，創(chuàng)造更人性化、個性化和設(shè)備完善的整體空間，如綠地、街道、廣場等。

2、工廠的工業(yè)歷史文化氛圍更加清晰、純凈。

為了達到上述目標(biāo)，我們可以使用“先減后加”的方法。減法就是從外部環(huán)境中減去雜亂、冗余、無價值或低價值；增加是增加種植、景觀小品等，以創(chuàng)造更好的外部環(huán)境。

在重建舊工業(yè)廠房時，為了滿足其新的功能要求，需要對其內(nèi)部空間進行改造，大致可分為兩種類型：

1.為了改變原有建筑結(jié)構(gòu)，僅調(diào)整非承重位置，或通過添加層獲得新的內(nèi)部空間分區(qū)。這種改造很容易實施，但由于原有建筑結(jié)構(gòu)的限制，無法實現(xiàn)巨大的改變。

2.組織內(nèi)部空間關(guān)系，對影響新功能的原有建筑結(jié)構(gòu)進行局部更改。這種改造方式適應(yīng)性廣，更合理地利用了原有建筑的空間，也通過一些新元素的延伸產(chǎn)生了有趣的空間感。