你知道房屋檢測的七種類型嗎？很多沒有做過房屋檢測的人不知道，房屋安全檢測是如何劃分的，分為幾個等級？以下是如何了解：

1.建筑安全試驗

測試對象主要是20世紀50年代以后建造的房屋，這是一種常規(guī)的安全檢查，也是Z常見的房屋安全檢查類型。檢測的復雜性根據(jù)現(xiàn)場的實際情況確定。這種類型的房屋通常受到使用環(huán)境因素的影響。

2.房屋功能測試

這類房屋檢測重點在于是否影響用戶的正常使用，如裝修破損、漏水、空鼓等現(xiàn)象。調查更側重于審查圖紙和現(xiàn)場的實際環(huán)境。通常，彌補或改變房屋功能用途的產(chǎn)權通常會進行此類房屋測試。

3.翻新前后檢查

這類房屋的主要目的是改造內(nèi)部整體結構或新建房屋以增加負荷。檢測的重點是檢查計算，檢查改造前后房屋的整體影響，是否符合規(guī)范要求。

4、建筑構件檢測

這種類型的檢測對局部單個組件進行安全檢測，例如房屋拆除的混凝土梁、板、柱和其他單個組件是否對房屋系統(tǒng)產(chǎn)生影響，是否會有損壞發(fā)展的跡象等。

5.房屋災后檢測

如果發(fā)生地震、火災、氣體爆炸或外力造成房屋損壞，檢查人員有必要根據(jù)現(xiàn)場實際情況，第yi時間確定房屋嚴重損壞的程度，并結合相應的檢查項目，考慮房屋是否危險。這種類型的測試需要充分的準備、隨時進入現(xiàn)場、應急救援計劃和補救措施。

6.破損房屋鑒定和房屋損壞檢測

參照規(guī)范，《危險房屋檢測標準》（JGJ125-99）往往適用于某一體系，但材料是不合理的房屋，如房屋的舊磚木結構；《建筑物損壞等級標準》通常適用于不規(guī)則、不形成體系的非標準房屋。因此，應根據(jù)實際情況合理選擇標準依據(jù)和檢測方法。

7、房屋司法鑒定

這種類型經(jīng)常發(fā)生在民事糾紛中。受法院委托，雙方需相互配合進行檢測和測試。特別是，現(xiàn)場測試必須在達成共識后才能進行，現(xiàn)場測試應與工程質量測試一起進行。試驗結果應由雙方共同批準。