【摘要】上海市虹口區(qū)多倫路xx號，房屋現(xiàn)狀建筑面積約為xxxm²。業(yè)主方擬對本房屋進行重新改造裝修，由于房屋原始資料缺失，為了解房屋現(xiàn)狀并未后續(xù)改造提供依據(jù)。

一、檢測內(nèi)容

本次檢測的主要內(nèi)容包括：

(1) 房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；

(2) 房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙測繪；

(3) 房屋完損狀況檢測；

(4) 房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料的現(xiàn)有強度等級測定；

(5) 房屋主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件鋼筋分布檢測；

(6) 房屋整體傾斜、不均勻沉降現(xiàn)狀測量；

(7) 根據(jù)現(xiàn)場檢測情況和委托方提供的擬改造方案，對房屋的主體結(jié)構(gòu)進行抗震承載力驗算和分析；

在檢測、計算分析的基礎(chǔ)上，對房屋主體結(jié)構(gòu)的抗震性能進行分析，并給出合理化維修、加固建議。

二、現(xiàn)場檢測

2.1 結(jié)構(gòu)體系復核和測繪

受檢房屋原始建筑、結(jié)構(gòu)圖紙缺失，我站檢測人員采用鋼卷尺和激光測距儀對房屋進行建筑結(jié)構(gòu)進行測繪，具體測繪圖紙見附件2 結(jié)構(gòu)圖。

2.2  主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件尺寸復核和檢測

本次檢測在現(xiàn)場用5m的鋼卷尺和DISTO激光測距儀對房屋的各層混凝土梁柱的截面尺寸進行了測繪，對部分樓板采取局部鑿穿的方式測繪樓板板厚，具體測繪結(jié)果詳見附件2 結(jié)構(gòu)圖。

2.3  主要材性檢測

 混凝土強度檢測、鋼材強度檢測

2.4 配筋情況測繪

現(xiàn)場采用鋼筋探測儀探測鋼筋數(shù)量、間距、鑿開保護層用游標卡尺測量鋼筋直徑，用鋼卷尺測量保護層厚度相結(jié)合，測繪混凝土柱、梁、板構(gòu)件的配筋情況。具體構(gòu)件配筋情況詳見附件2 結(jié)構(gòu)圖。

2.5  基礎(chǔ)開挖調(diào)查

經(jīng)現(xiàn)場抽樣開挖，房屋開挖點位基礎(chǔ)采用一階獨立基礎(chǔ)，基礎(chǔ)頂標高為-1.200m，基礎(chǔ)底標高為-1.800m，基礎(chǔ)高度為600mm，基礎(chǔ)平面尺寸為2350×2350mm。具體基礎(chǔ)詳圖詳見附件2 結(jié)構(gòu)圖。

2.6  房屋損傷情況調(diào)查

經(jīng)檢測，房屋主要存在的損傷為：

1、墻體存在磚塊松動、粉刷層發(fā)霉等現(xiàn)象；

2、一層混凝土柱拆除，采用鋼梁、鋼柱臨時支撐；

3、部分樓板板底露筋、滲漏水、板底粉刷層發(fā)霉；

4、部分樓板被拆除；

5、部分梁被拆除；

6、部分梁開裂、保護層破損、露筋；

7、三層部分鋼柱銹蝕；

8、樓梯踏步瓷磚破損等。

2.7 經(jīng)檢測，房屋主要存在的損傷為：

1、墻體存在磚塊松動、粉刷層發(fā)霉等現(xiàn)象；

2、一層混凝土柱拆除，采用鋼梁、鋼柱臨時支撐；

3、部分樓板板底露筋、滲漏水、板底粉刷層發(fā)霉；

4、部分樓板被拆除；

5、部分梁被拆除；

6、部分梁開裂、保護層破損、露筋；

7、三層部分鋼柱銹蝕；

8、樓梯踏步瓷磚破損等。

三、附圖