項目背景：

繡衣幼兒園位于江蘇省昆山市，為一棟三層建筑，平面形式近似呈矩形，作為幼兒園使用?，F(xiàn)因當?shù)卣螅瑢χ行W及幼兒園教學樓及宿舍進行安全鑒定，故業(yè)主委托我司對該校房屋進行安全性鑒定，出具房屋安全鑒定報告。

檢測內(nèi)容：

本次檢測鑒定的主要工作內(nèi)容有：

（1）基本情況調(diào)查，對房屋基本使用情況進行調(diào)查；

（2）對原房屋的主要結(jié)構(gòu)圖紙進行復核，包括軸網(wǎng)尺寸檢測、復測，截面尺寸檢測、復測，層高測量，梁、柱實際配筋測量；

（3）房屋現(xiàn)場勘查、記錄，有無破損、開裂、變形、滲漏等種種現(xiàn)象存在；

（4）房屋變形測量，房屋使用多年后的沉降和傾斜情況測量觀察；

（5）主要受力部位的柱、梁等材料的抗壓強度進行測試；

（6）依據(jù)相關(guān)規(guī)范標準，結(jié)合現(xiàn)場檢測情況，對房屋主體結(jié)構(gòu)正常使用狀態(tài)承載力進行計算與分析；

（7）編制安全性檢測鑒定報告，給出鑒定結(jié)論與處理意見及建議。

分析鑒定：

（1）檢查狀況分析

對現(xiàn)場檢查情況進行分析，受檢房屋主體結(jié)構(gòu)狀態(tài)基本良好，主要存在墻體粉刷層開裂、脫落、輕微滲水等情況。其中粉刷層開裂、脫落、輕微滲水可能是由于材料老化、房屋年久失修等造成的。

（2）測量數(shù)據(jù)分析

房屋傾斜測量結(jié)果分析：房屋東西向最大傾斜率為xx（向東），南北向最大傾斜率為xx（向北），其中東西平均傾斜率為xx（向東），南北平均傾斜率為0.80‰（向北）。傾斜測量結(jié)果均滿足《建筑地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）中4‰的限值。該房屋于窗臺處基本在同一水平上，各測點的最大沉降差xxmm，最大沉降差率為xx‰。沉降方向與傾斜方向基本一致。

（3）測試數(shù)據(jù)分析

對現(xiàn)場測量數(shù)據(jù)進行分析，房屋混凝土強度推定為xx，縱筋采用HRB335，箍筋采用HPB235。

（4）地基基礎

根據(jù)圖紙可知，該建筑為乙類建筑，房屋傾斜滿足規(guī)范要求，且房屋無明顯沉降變形裂縫，地基基礎無嚴重靜載缺陷，綜合上述條件，房屋可不進行地基基礎的檢測鑒定，但后續(xù)觀察使用要定期進行沉降、傾斜的觀測。

結(jié)論及建議：

具體結(jié)論與建議不作展示。

技術(shù)依據(jù)：

1.《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》（DGJ08-79-2008）

2.《混凝土結(jié)構(gòu)設計規(guī)范》GB50010-2010（2015年版）

3.《地基基礎設計規(guī)范》（GB50007-2011）

4.《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）

5.《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016）

6.《里氏硬度試驗方法》（GB/T17394）

7.《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）

8.《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T50344-2015）

9.《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2011）

10.業(yè)主方提供的原始結(jié)構(gòu)圖（工程名稱：婁邑小區(qū)幼兒園；設計編號：J2005-29；設計單位：昆山市建筑設計院；建設單位：昆山城建發(fā)展責任有限公司；日期：2005.06）

現(xiàn)場照片：

圖1 外立面

圖2 內(nèi)景

圖3 現(xiàn)場檢測

圖4 現(xiàn)場檢測