房屋倒塌前，一般事先會出現(xiàn)以下征兆：

1、沉降：地基不均勻沉降，會導(dǎo)致房屋承重結(jié)構(gòu)體系的局部荷載異常增加，超過一定限度，一般明顯表現(xiàn)為：

（1）結(jié)構(gòu)出現(xiàn)斜裂縫，而且裂縫在一段時間內(nèi)持續(xù)擴(kuò)大或數(shù)量增加；

（2）房屋傾斜；

（3）室內(nèi)地坪隆起鼓、開裂，或散水坡開裂等。地基不均勻沉降，由于特征比較明顯，有一個變化過程，所以往往容易引起警覺，被確定為危房。

2、開裂：房屋裂縫屬于多發(fā)易發(fā)的通病，有的是重力變形引起的，有的是由于材料的熱脹冷縮引起的，有的是由施工缺陷引起的，有的設(shè)計時就允許出現(xiàn)一定寬度的裂縫，一般并不構(gòu)成安全危害，如梁底與砌體結(jié)合處的水平裂縫，門窗洞的斜裂縫等；有的裂縫對結(jié)構(gòu)是有危害的，如混凝土立柱、砌體結(jié)構(gòu)的豎向裂縫，通常比較少見，但是，一旦房屋的承重立柱或墻體出現(xiàn)豎向裂縫，表明結(jié)構(gòu)瀕臨破壞，因此一般是危險的信號，應(yīng)引起足夠警覺，比如墻面突然出現(xiàn)豎向開裂。

3、變形：材料熱脹冷縮和重力引起的變形是十分正常的，但突然出現(xiàn)的異常變形、或過大變形應(yīng)引起重視。比如，梁下垂，柱彎曲，墻壁起皮或起沙，門框、窗框變形，或者出現(xiàn)門窗扇無故關(guān)不上，樓面或墻面起鼓等。

4、脫落：季節(jié)性溫度、濕度變化，或構(gòu)件老化，會引起房屋粉刷層、裝飾層脫落，這是正常的；但是，突然出現(xiàn)異常的梁、柱混凝土棱角掉落，頂棚掉灰、掉渣，天花板無故脫落，房屋掛件、附件掉落等，應(yīng)引起警惕和重視，果斷撤離為上策。

5、聲響：房屋垮塌前伴隨著難以察覺的變形變化，會發(fā)出震動、聲波（包括聽不見的超聲波和次聲波），當(dāng)房屋出現(xiàn)異常震動、響聲時，或人突然感到不安、劇烈心跳情緒波動，動物出現(xiàn)異常表現(xiàn)等，應(yīng)引起警覺，果斷撤離觀察為好。

如今許多房屋過度裝修，可能淹蓋這些預(yù)兆表現(xiàn)，降低發(fā)現(xiàn)的機(jī)會，對預(yù)警不利，客觀上可能增加安全風(fēng)險。當(dāng)然房屋倒塌屬于小概率事件，規(guī)避風(fēng)險，也不能搞得草木皆兵，正規(guī)修建、正常使用的房屋，即使在地震時，也不會垮塌。