房屋質(zhì)量綜合檢測(cè)是通過(guò)對(duì)房屋建筑、結(jié)構(gòu)、裝修材料、設(shè)備等進(jìn)行全面檢測(cè)，建立和完善房屋檔案，全面評(píng)價(jià)房屋質(zhì)量。

檢測(cè)范圍：
 

主要適用于優(yōu)秀歷史建筑、重要公共建筑和其他需要進(jìn)行全面檢測(cè)的房屋。

檢測(cè)內(nèi)容：
 

1）檢測(cè)依據(jù)，包括標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、圖紙資料、委托單位和主管部門要求等；

2）優(yōu)秀歷史建筑，應(yīng)注明房屋的保護(hù)類別和保護(hù)范圍、內(nèi)容、要求以及重點(diǎn)保護(hù)部位；

3）建筑與結(jié)構(gòu)概況，包括現(xiàn)存圖紙概況，建筑特色與風(fēng)格，建筑環(huán)境，建筑立面、層高、平面布局與功能，基礎(chǔ)形式、結(jié)構(gòu)體系、構(gòu)造特點(diǎn)調(diào)查分析；

4）房屋歷史沿革和使用、維修改造情況，房屋歷史沿革調(diào)查宜標(biāo)明文獻(xiàn)來(lái)源，房屋使用、維修改造情況調(diào)查宜查明現(xiàn)有建筑與原有建筑之間的差別。

5）建筑物以后的使用要求、建筑結(jié)構(gòu)改造情況；

6）房屋使用荷載的調(diào)查分析；

7）房屋建筑結(jié)構(gòu)圖紙的復(fù)核與測(cè)繪；

8）房屋傾斜與不均與沉降測(cè)量結(jié)果；

9）房屋損傷狀況的檢測(cè)及其原因分析；

10）房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測(cè)結(jié)果；

11）房屋結(jié)構(gòu)計(jì)算分析；

12）結(jié)構(gòu)安全性評(píng)定。