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近日，上海同宴土木工程咨詢有限公司（簡稱“上海同宴”）受某大型企業(yè)委托，對上海市某區(qū)域兩棟房屋進(jìn)行了全面的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量檢測與評估。本次項目旨在為業(yè)主方提供科學(xué)、權(quán)威的房屋安全數(shù)據(jù)，確保建筑后續(xù)使用的安全性與合規(guī)性。

項目背景

該兩棟房屋分別為單層辦公倉庫和雙層宿舍樓，總建筑面積約1824.02平方米。由于房屋建造年代不詳且原始圖紙缺失，上海同宴團(tuán)隊通過高精度測繪、傾斜測量、結(jié)構(gòu)完損調(diào)查等專業(yè)技術(shù)手段，全面分析了房屋的現(xiàn)狀質(zhì)量，為業(yè)主提供了詳實的評估依據(jù)。

檢測內(nèi)容與技術(shù)亮點(diǎn)

1. 建筑結(jié)構(gòu)測繪：通過激光測距儀與全站儀精準(zhǔn)還原房屋平面布局及軸線尺寸，建立完整的建筑模型。

2. 傾斜監(jiān)測：采用Leica全站儀對房屋進(jìn)行多方位傾斜測量，最大傾斜率控制在3.5‰以內(nèi)，符合安全標(biāo)準(zhǔn)。

3. 完損評估：針對鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件、彩鋼板圍護(hù)系統(tǒng)及地坪等部位進(jìn)行損傷檢測，發(fā)現(xiàn)局部外墻銹蝕、內(nèi)墻粉層脫落等問題，并提出修復(fù)建議。

4. 抗震性能分析：結(jié)合《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》，評估房屋整體抗震性能，確認(rèn)結(jié)構(gòu)體系完整，滿足現(xiàn)行規(guī)范要求。

結(jié)論與建議

上海同宴團(tuán)隊綜合檢測數(shù)據(jù)，確認(rèn)兩棟房屋結(jié)構(gòu)安全性良好，可繼續(xù)正常使用。針對局部損傷問題，建議采取除銹噴漆、內(nèi)墻修復(fù)等措施，并定期進(jìn)行房屋健康監(jiān)測。