隨著人們生活水平的提高和住房建設(shè)技術(shù)的日益成熟，住房質(zhì)量越來(lái)越受到人們的重視，但目前許多住房仍存在一些疾病。在住房的諸多疾病中，裂縫是一個(gè)令人頭疼的問(wèn)題。那么這些裂縫是什么類型的，為什么？

以下簡(jiǎn)要介紹房屋檢測(cè)中建筑施工中常見(jiàn)裂縫的分類和形成原因。

一，后部建筑構(gòu)件不均勻沉降導(dǎo)致的裂縫

這種類型的裂縫形式是常見(jiàn)的水平、垂直兩種裂縫形式，主要原因是墻的基礎(chǔ)不同于建筑物的主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)，墻的基礎(chǔ)一般比主體結(jié)構(gòu)差，沉降變形大，因此會(huì)出現(xiàn)一些常見(jiàn)的裂縫，如梁墻水平裂縫，填充墻體水平裂縫，門框外側(cè)墻體垂直裂縫。

二、二次砌筑填補(bǔ)墻體裂縫

此類裂縫通常出現(xiàn)在填充墻和主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接處。直接原因是墻的拉伸強(qiáng)度小于拉伸應(yīng)力。常見(jiàn)裂縫，如界面裂縫和墻體中部裂縫。裂縫的根本原因主要有三種：溫度變形（熱膨脹和冷收縮）、干收縮變形（材料本身）和施工工藝誤差（不同材料連接部位未進(jìn)行特殊處理），需要定期進(jìn)行裂縫檢測(cè)。

三、墻面抹灰裂縫

這種裂縫經(jīng)常出現(xiàn)在磚混結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)的建筑中，主要形式是石膏層空鼓和裂縫，典型情況如墻體開(kāi)裂。這種裂縫更不規(guī)則，裂縫更薄但面積更大，大多數(shù)是由溫度變化引起的。

四、外墻保溫表面裂縫

這種裂縫有發(fā)展，典型情況如：墻體內(nèi)部滲水是由于外保溫開(kāi)裂，雨水通過(guò)裂縫進(jìn)入室內(nèi)墻體造成的。這種裂縫主要有兩種：保溫板接縫裂縫和外保溫石膏層裂縫。前者在門窗洞口、陰陽(yáng)角、屋檐等外圍應(yīng)力集中位置較為常見(jiàn)，裂縫分布規(guī)律，沿保溫板呈水平、垂直裂縫，容易造成保溫層、外墻滲水，主要原因是施工工藝和材料。

五、地面裂縫

建筑地面或屋頂面層大多為水泥砂漿面層或細(xì)石混凝土面層。這種表層的影響在施工過(guò)程中很容易形成地板砂、裂縫等現(xiàn)象，特別是預(yù)制板接縫的裂縫更為常見(jiàn)。這種裂縫主要有三種：收縮裂縫、鼓形變形裂縫和預(yù)制板沿板裂縫，其原因是相應(yīng)的水灰比不當(dāng)、基礎(chǔ)清理不徹底或不濕潤(rùn)、接縫振動(dòng)不密實(shí)或養(yǎng)護(hù)不當(dāng)。