常見的房屋安全檢測鑒定方法：

　　1、房屋安全系數(shù)鑒定

　　檢測目標關(guān)鍵為上世紀50時代之后修建的房屋，歸屬于基本的安全性鑒定查驗，也是房屋安全性類型中Z普遍的一種。鑒定的復雜性依據(jù)現(xiàn)場具體情況來明確，此類型房屋通常受應用自然環(huán)境的要素而危害。

　　2、房屋正常應用性鑒定

　　該類型房屋鑒定偏重于考慮到是不是危害應用人正常的應用性，例如建筑裝修損壞、滲水、墻面空鼓等狀況等。而查勘中更偏重于對工程圖紙的核查，現(xiàn)場的具體自然環(huán)境。通常產(chǎn)權(quán)年限補登或是更改房屋應用作用等常開展此類型的房屋鑒定。

　　3、房屋改造構(gòu)造的安全性鑒定

　　此類型房屋關(guān)鍵為更新改造內(nèi)部總體構(gòu)造或是接新建房屋擴大載荷等。鑒定的關(guān)鍵便是核查檢算，查驗其更新改造前和更新改造后對房屋總體是不是造成了危害，是不是達到標準的規(guī)定。

　　4、房屋預制構(gòu)件的安全性鑒定

　　此類型鑒定對部分某一單獨預制構(gòu)件開展安全性鑒定，如房屋改造的混泥土梁、板、柱等單獨預制構(gòu)件針對房屋的管理體系是不是導致危害，其是不是會出現(xiàn)毀壞發(fā)展趨勢的征兆等開展詳盡地查勘鑒定。

　　5、房屋安全性突發(fā)性安全事故應急鑒定

　　因為地震災害、火災事故、燃氣爆炸、受外力作用危害等導致的房屋毀壞必須 鑒定工作人員首要時間依據(jù)現(xiàn)場具體情況分辨出房屋比較嚴重損傷的水平，而且融合相對應的檢測新項目綜合性考慮到該房屋是不是為危樓。此類型鑒定必須 準備工作做得充足，可以隨時隨地入駐現(xiàn)場，有相對應的搶險救援計劃方案和防范措施。