隨著時(shí)間的推移，其中一些工廠在工業(yè)建筑壽命方面已經(jīng)進(jìn)入老年。隨著各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件的自然老化和損壞，以及外界高溫、高濕、酸堿性氣體和各種人為因素的影響，這些工廠的結(jié)構(gòu)可靠性和安全性已經(jīng)嚴(yán)重降低。因此，有必要對(duì)現(xiàn)有的工業(yè)進(jìn)行廠房鑒定，為后續(xù)使用提供可靠的建議。廠房鑒定和承重檢測(cè)的意義是房屋安全鑒定的重要作用之一，即防災(zāi)減災(zāi)。

當(dāng)房屋遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等突發(fā)事故或房屋承受的重量過重時(shí)，房屋的結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損壞甚至損壞。房屋是否符合安全使用條件，或者采取危險(xiǎn)措施后繼續(xù)使用。另一方面，加強(qiáng)房屋的日常鑒定和管理，可以及時(shí)維護(hù)和加固受損房屋，保持房屋預(yù)定的能力抵御突發(fā)災(zāi)害，從而減少自然災(zāi)害或火災(zāi)事故對(duì)房屋造成的破壞或人員財(cái)產(chǎn)損失，起到防災(zāi)減災(zāi)的作用。對(duì)建筑物軸線尺寸、層高進(jìn)行檢測(cè)，對(duì)區(qū)域構(gòu)件結(jié)構(gòu)布置進(jìn)行鑒定；

對(duì)區(qū)域內(nèi)鋼筋混凝土構(gòu)件的截面尺寸和地板厚度進(jìn)行檢測(cè)；局部抽樣鑒定區(qū)域構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度；(核心樣品由建筑材料檢測(cè)單位進(jìn)行測(cè)試，以獲取測(cè)試數(shù)據(jù)作為報(bào)告復(fù)核計(jì)算的依據(jù))；采用鋼筋探測(cè)儀對(duì)區(qū)域梁、板的鋼筋配置及鋼筋保護(hù)層厚度進(jìn)行檢測(cè)鑒定；根據(jù)客觀、科學(xué)、公正的原則，對(duì)建筑鑒定區(qū)域的結(jié)構(gòu)安全進(jìn)行廠房鑒定，編制鑒定報(bào)告，提出鑒定結(jié)論；根據(jù)有關(guān)政府部門的要求，編制出具的鑒定報(bào)告進(jìn)行備案審查。根據(jù)審查結(jié)論，需要對(duì)不超出約定范圍的工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。