隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略在中共十九大報告中提出，美麗鄉(xiāng)村建設已經(jīng)成為當今社會最熱門的話題之一。美麗鄉(xiāng)村是指經(jīng)濟、政治、文化、社會和生態(tài)文明協(xié)調(diào)發(fā)展，規(guī)劃科學、生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風文明、村容整潔、管理民主，宜居、宜業(yè)的可持續(xù)發(fā)展鄉(xiāng)村。

如何進行美麗鄉(xiāng)村建設呢？首先第一步就是要把鄉(xiāng)村的居住環(huán)境建設好，鄉(xiāng)村多數(shù)的建筑類型均為磚木+瓦屋面結(jié)構(gòu)，該類型結(jié)構(gòu)整體性較差，承重體系多數(shù)為墻體承重，由于使用時間長和缺乏必要的維修，多數(shù)房屋都已經(jīng)破敗不堪，有些甚至成為危房，但是這些房屋都具有一定的歷史價值，見證著鄉(xiāng)村的歷史發(fā)展，很有必要保留下來。接下來，就讓我們通過廣東某鄉(xiāng)村房屋的檢測鑒定的案例給大家分享一下。

該項目位于廣東某鄉(xiāng)村，房屋類型多數(shù)為磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)在1至2層，建筑年代較為久遠，采用瓦屋面，現(xiàn)狀為空置。

該項目房屋已經(jīng)統(tǒng)一規(guī)劃為鄉(xiāng)村民宿使用，后續(xù)計劃保留房屋原有外觀，對房屋進行內(nèi)部改造，為滿足后續(xù)的改造設計施工要求，且為改造提供數(shù)據(jù)支持，我單位對本建筑物群進行可靠性鑒定。

由于該建筑物原始結(jié)構(gòu)圖紙缺失，委托方要求不改變房屋外觀現(xiàn)狀，針對此要求，現(xiàn)場承重構(gòu)件主要為墻體，因此著重對墻體進行重點檢查、檢測。針對本項目的主要檢測項目包括：地基基礎勘查、結(jié)構(gòu)基本情況勘查、構(gòu)件尺寸及性能檢測、損傷檢查、墻體材料強度檢測、鋼筋配置檢測等。

（1）以下是部分現(xiàn)場檢查、檢測情況：

（2）經(jīng)現(xiàn)場檢測，混凝土梁、板構(gòu)件碳化深度平均值為80~100mm，混凝土梁、板構(gòu)件抽檢位置實測鋼筋保護層厚度在15mm~18mm之間，開鑿后發(fā)現(xiàn)鋼筋出現(xiàn)銹蝕情況。構(gòu)件碳化深度超過保護層厚度。

（3）經(jīng)現(xiàn)場檢測，原結(jié)構(gòu)部分參考A~B×1~2軸混凝土樓板齡期修正后的推定值即C25取值；本次現(xiàn)場檢測共抽檢4片墻，磚抗壓強度平均值為11.1MPa，最小值為10.1MPa；砂漿強度推定值為M1.6。

簡要闡述計算分析過程，根據(jù)建筑結(jié)構(gòu)實測參數(shù)進行建模計算，其中基本風壓取0.5 KN/m2，地面粗糙度為B類，梁板抗壓強度根據(jù)回彈法檢測結(jié)構(gòu)推定取值，混凝土強度推定值為25.2~30.8Mpa；普通燒結(jié)磚強度按MU10進行取值計算；本次承載力驗算時，砂漿抗壓強度推定值為M1.6。混凝土結(jié)構(gòu)梁、板自重由軟件自動計算，樓、屋面荷載、隔墻恒載等根據(jù)現(xiàn)場實際情況調(diào)查取值。

計算結(jié)果顯示：該建筑物結(jié)構(gòu)板承載能力滿足要求，但結(jié)構(gòu)梁承載能力不滿足要求。建立的計算模型簡圖見下圖。 

房屋結(jié)構(gòu)計算模型

由于該房屋的原始結(jié)構(gòu)設計圖紙缺失，現(xiàn)狀下房屋大部分承重墻體存在開裂、分離裂縫，構(gòu)造嚴重不滿足規(guī)范要求，針對本次鑒定檢查檢測到的各類數(shù)據(jù)綜合判斷，該房屋局部結(jié)構(gòu)的可靠性鑒定等級為Ⅳ級。

由于該房屋具有一定的歷史價值，需要保留原有的外觀現(xiàn)狀，我們這次選擇的有損檢測面均在房屋室內(nèi)，室外均采用無損檢測，無損與有損兩種檢測方法相結(jié)合，很好的保護了建筑物外觀現(xiàn)狀。

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