房屋是人們生活中很常見的，那么如果當(dāng)房屋出現(xiàn)結(jié)構(gòu)安全問題，將會危害到我們個人的生命安全以及財產(chǎn)安全，出現(xiàn)哪些情況需要做房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定呢？下面給大家列出8種情況，當(dāng)房屋遇到這種情況時及時做好房屋結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定。

1、房屋結(jié)構(gòu)改變使用用途、改變使用條件和使用要求時

一般該情形較為常見，即建筑結(jié)構(gòu)改變了原有的設(shè)計狀態(tài)，小至沿街店面房的改動大至世博奧運場館使用用途的改變，都需進行房屋安全鑒定，當(dāng)使用用途增加了房屋結(jié)構(gòu)的荷載、改變了原來結(jié)構(gòu)布局，如：拆除或削弱了部分承重構(gòu)件或改變了承重構(gòu)件的使用狀態(tài)等，在改建和擴建中經(jīng)常出現(xiàn)上述情形，該情形必須進行房屋安全鑒定，評估改變后建筑結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。

2、擬對房屋結(jié)構(gòu)進行加層、插層或其他形式結(jié)構(gòu)改造時

該情形直接會影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性和使用性，必須進行房屋鑒定評估。

3、擬對房屋進行整體移位時

當(dāng)房屋需進行整體移位時需要專業(yè)性很強的團隊運作且少見，毫無疑問，該情形必須進行詳細房屋安全鑒定評估，給出移位時可能出現(xiàn)的問題，并提供相關(guān)整體移位建議。

4、房屋結(jié)構(gòu)本身出現(xiàn)明顯的功能退化或有明顯的傾斜時

所謂房屋功能退化是指建筑結(jié)構(gòu)抗力衰減，抗力是一個專業(yè)性術(shù)語，可通俗表達為：建筑結(jié)構(gòu)抵抗外部荷載或作用的能力，即“抗打擊能力”，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫、梁柱出現(xiàn)變形、樓板已經(jīng)出現(xiàn)漏筋、房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)振動等情形時，可認為房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)明顯建筑功能退化。

5、外在作用導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)可能出現(xiàn)損傷時

房屋周邊施工影響造成房屋損傷（周邊挖基坑、挖隧道爆破、修高速公路、修地鐵等），鐵路（地鐵）經(jīng)過振動或者高速公路振動長期影響導(dǎo)致房屋損傷。

6、因設(shè)計、施工及使用原因引起相關(guān)方有根據(jù)懷疑建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題而引起糾紛時

該種情形也較為常見，甚至直接導(dǎo)致為司法鑒定，通常是業(yè)主懷疑施工方在建筑施工過程中存在偷工減料行為或者施工質(zhì)量粗糙而可能導(dǎo)致建筑結(jié)構(gòu)出現(xiàn)質(zhì)量問題，從而與施工方產(chǎn)生糾紛矛盾，此時需要由第三方房屋安全鑒定機構(gòu)給出客觀公正的評定。

7、從維護建筑結(jié)構(gòu)角度出發(fā)了解房屋結(jié)構(gòu)當(dāng)前狀態(tài)及在目標(biāo)使用期內(nèi)的可靠性時

歷史建筑、紀念性建筑、大型公共建筑或者是建筑竣工年代久遠都需要進行修繕和維護來擴大房屋的繼續(xù)使用年限。目前規(guī)范規(guī)定一般房屋結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)達到設(shè)計使用年限時而想繼續(xù)安全使用時，需要進行必要的房屋安全鑒定。

8、房屋結(jié)構(gòu)遭受災(zāi)害而未引起毀滅性倒塌，相關(guān)方向加固繼續(xù)使用時

火災(zāi)、地震及水災(zāi)等自然災(zāi)害都需對房屋安全檢測鑒定。

出現(xiàn)這8種情況需及時找房屋檢測鑒定單位對房屋進行安全性檢測，這樣才能保證房屋的繼續(xù)使用、保證我們的個人生命安全以及財產(chǎn)安全。