正文

上海同宴土木工程咨詢有限公司（簡(jiǎn)稱“上海同宴”）受委托對(duì)上海市某辦公樓開展專業(yè)房屋質(zhì)量檢測(cè)。項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)依據(jù)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-2016)等規(guī)范，通過現(xiàn)場(chǎng)測(cè)繪、結(jié)構(gòu)復(fù)核、材料強(qiáng)度測(cè)試等技術(shù)手段，全面評(píng)估建筑安全狀況，為業(yè)主后續(xù)裝修改造及電梯加建工程提供關(guān)鍵技術(shù)支撐。

核心檢測(cè)內(nèi)容

1. 結(jié)構(gòu)安全診斷

• 采用全站儀進(jìn)行傾斜與沉降監(jiān)測(cè)，最大傾斜率3.74‰，符合安全閾值

• 混凝土強(qiáng)度推定值30.2MPa（原設(shè)計(jì)C30），鋼筋抗拉強(qiáng)度達(dá)HRB335標(biāo)準(zhǔn)

• 發(fā)現(xiàn)局部樓板開洞損傷，提出封邊梁加固方案

2. 改造可行性分析

• 確認(rèn)三至四層采用輕質(zhì)隔墻進(jìn)行別墅改造式裝修的可行性

• 針對(duì)獨(dú)立電梯加建項(xiàng)目，明確荷載隔離技術(shù)要點(diǎn)

3. 耐久性提升建議

• 修復(fù)碳化深度超限構(gòu)件（最大28.5mm）

• 提供鋼結(jié)構(gòu)屋面定期維護(hù)指南

上海同宴技術(shù)優(yōu)勢(shì)

• 覆蓋上海房屋檢測(cè)、抗震鑒定、歷史建筑修繕全領(lǐng)域

• 出具符合住建規(guī)范的權(quán)威報(bào)告