項(xiàng)目背景
上海同宴土木工程咨詢有限公司（簡稱"上海同宴"）近期順利完成松江區(qū)某歷史建筑改造項(xiàng)目的房屋質(zhì)量檢測工作。該建筑擬改造為民宿及茶室，為確保后續(xù)使用安全，委托方選擇我司進(jìn)行專業(yè)房屋安全檢測與抗震鑒定。

核心檢測內(nèi)容

1. 建筑結(jié)構(gòu)測繪
   通過三維激光掃描技術(shù)建立建筑數(shù)字模型，精準(zhǔn)獲取240mm承重磚墻、預(yù)制樓板等關(guān)鍵結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)，為改造設(shè)計提供基準(zhǔn)依據(jù)。

2. 損傷檢測分析
   發(fā)現(xiàn)樓板局部滲水霉變、墻面粉刷層開裂等問題，通過紅外熱像儀定位滲水區(qū)域，提出針對性修復(fù)方案。

3. 抗震性能評估
   依據(jù)《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，對磚混結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，確認(rèn)建筑滿足7度設(shè)防要求，為改造審批提供技術(shù)支撐。

技術(shù)創(chuàng)新亮點(diǎn)

• 無人機(jī)傾斜攝影：快速獲取建筑外立面損傷數(shù)據(jù)

• 微損檢測技術(shù)：最小化對歷史建筑的干預(yù)

• BIM協(xié)同平臺：實(shí)現(xiàn)檢測數(shù)據(jù)與設(shè)計施工無縫對接