一、客戶需求

黃浦區(qū)田子坊泰康路248弄32號作為景區(qū)店鋪，為了方便營業(yè)，業(yè)主擬對房屋進行改造。田子坊房屋作為歷史建筑，原則上不允許進行改造，但為了開發(fā)商業(yè)街，在一定范圍內(nèi)，政府允許進行商鋪改造，但必須走正規(guī)流程。于是業(yè)主委托我司對項目流程及各個環(huán)節(jié)負責。

我司接受委托后，組織專業(yè)人員撲現(xiàn)場進行探查，結(jié)合政府相關(guān)文件要求，梳理了項目流程，如下：

1）進行檢測，對房屋進行綜合評估；

2）出具改造加固方案及圖紙；

3）配合施工；

4）施工后檢測評估。

二、解決措施

業(yè)主拆除了兩面磚墻，并進行鋼結(jié)構(gòu)加固處理，于是我司針對鋼結(jié)構(gòu)加固施工部位（鋼梁、鋼柱、斜桿及新增連接節(jié)點）進行檢測，根據(jù)圖紙、現(xiàn)場檢測數(shù)據(jù)，鋼結(jié)構(gòu)強度、完損情況，通過建立模型，進行結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)分析，對鋼結(jié)構(gòu)施工后質(zhì)量，與設(shè)計圖紙是否符合等，給出綜合評定。同時，出具寶鋼集團房屋質(zhì)量檢測《鋼結(jié)構(gòu)加固施工后評估檢測報告》。