近日，上海同宴土木工程咨詢(xún)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)“上海同宴”）受委托對(duì)上海市閔行區(qū)某商業(yè)建筑進(jìn)行了全面房屋質(zhì)量檢測(cè)與抗震鑒定。該項(xiàng)目為三層框剪結(jié)構(gòu)建筑，建筑面積超1萬(wàn)平方米，旨在通過(guò)專(zhuān)業(yè)評(píng)估為后續(xù)使用安全提供技術(shù)保障。

項(xiàng)目背景與挑戰(zhàn)

該建筑始建于2008年，原設(shè)計(jì)為商業(yè)用途，現(xiàn)部分區(qū)域改造為公寓使用。業(yè)主為配合房管局備案需求，需對(duì)主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定。上海同宴團(tuán)隊(duì)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)、數(shù)據(jù)分析和結(jié)構(gòu)驗(yàn)算，全面評(píng)估房屋抗震性能及安全狀態(tài)。

服務(wù)內(nèi)容與技術(shù)亮點(diǎn)

1. 現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)

• 軸網(wǎng)尺寸、層高、構(gòu)件截面復(fù)核

• 混凝土強(qiáng)度回彈測(cè)試與鋼筋力學(xué)性能檢測(cè)

• 沉降、傾斜監(jiān)測(cè)及損傷狀況檢查

2. 抗震鑒定

• 基于《現(xiàn)有建筑抗震鑒定與加固規(guī)程》（DGJ08-81-2021）進(jìn)行驗(yàn)算

• 動(dòng)力特性分析與地震響應(yīng)模擬，確保7度抗震設(shè)防達(dá)標(biāo)

3. 附屬設(shè)施評(píng)估

• 銹蝕鋼樓梯、雨棚等附屬結(jié)構(gòu)安全提示

成果與結(jié)論

• 安全評(píng)估：主體結(jié)構(gòu)滿(mǎn)足原設(shè)計(jì)抗震要求，局部梁板需加固處理。

• 處理建議：嚴(yán)格控制荷載、修復(fù)裝飾層開(kāi)裂、定期監(jiān)測(cè)沉降變形。

• 技術(shù)優(yōu)勢(shì)：結(jié)合AI建模與規(guī)范驗(yàn)算，為商業(yè)建筑、別墅改造等項(xiàng)目提供精準(zhǔn)數(shù)據(jù)支持。

上海同宴土木：您的建筑安全專(zhuān)家

作為上海房屋檢測(cè)與抗震鑒定領(lǐng)域的權(quán)威機(jī)構(gòu)，上海同宴土木深耕建筑安全領(lǐng)域，服務(wù)涵蓋：
? 房屋質(zhì)量檢測(cè) ? 抗震鑒定與加固設(shè)計(jì)
? 別墅改造結(jié)構(gòu)評(píng)估 ? 歷史建筑保護(hù)檢測(cè)

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