項目概述

我司近期受一家本地業(yè)主委托，對其位于上海市的一處房屋進行了全面的建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量評估。本次評估旨在深入了解該房屋的當(dāng)前建筑結(jié)構(gòu)狀況，并為客戶提供專業(yè)的檢測結(jié)論和處理建議。

評估詳情

此次評估工作嚴格按照《房屋質(zhì)量檢測規(guī)程》、《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》及《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》等現(xiàn)行規(guī)范執(zhí)行。通過現(xiàn)場檢查與測量，我們對房屋的基本情況、平面布置、完損狀況以及傾斜度進行了詳盡調(diào)查，并特別注意到了屋面區(qū)域由于不具備登高檢測條件而未能詳查的情況。

評估結(jié)果顯示，該房屋為地上一層磚混結(jié)構(gòu)，主要用作特定功能空間。盡管存在一些表面老化、開裂和局部破損的問題，但整體結(jié)構(gòu)體系保持完整，未發(fā)現(xiàn)明顯的結(jié)構(gòu)性損傷或變形，表明該房屋可以繼續(xù)安全使用。

技術(shù)亮點

• 專業(yè)儀器：利用先進的鋼卷尺、手持式激光測距儀和數(shù)顯型靠尺等設(shè)備，確保了尺寸測量和傾斜度量取的準(zhǔn)確性。

• 細致入微：不僅關(guān)注建筑外觀，還深入到內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括墻體、地面、門窗等多個方面，確保無遺漏地了解房屋的整體狀態(tài)。

• 數(shù)據(jù)支撐：所有結(jié)論均基于詳實的數(shù)據(jù)分析，如傾斜測量結(jié)果顯示Y向最大傾斜率為3.0‰，平均1.5‰；X向最大1.5‰，平均1.3‰，這些數(shù)據(jù)為評估提供了堅實的基礎(chǔ)。

結(jié)論與建議

根據(jù)評估結(jié)果，同宴土木建議對承重構(gòu)件面層的開裂現(xiàn)象進行修復(fù)處理，同時對于未能詳盡檢測的區(qū)域，如屋面及上部空間，建議客戶在條件允許時進一步委托相關(guān)單位進行詳細檢查。此外，針對室外地坪開裂問題，推薦使用灌漿料進行補強。未來使用中應(yīng)嚴格控制荷載，并定期檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工作狀態(tài)，以確保房屋的安全性。

未來展望

上海同宴土木工程咨詢有限公司將繼續(xù)秉持專業(yè)、嚴謹?shù)膽B(tài)度，為客戶提供高質(zhì)量的工程咨詢服務(wù)。我們將持續(xù)跟進該項目的發(fā)展，確保每一項建議都能得到有效落實，助力客戶實現(xiàn)資產(chǎn)價值的最大化。

聯(lián)系我們

如需了解更多關(guān)于此次評估的信息或有其他工程咨詢需求，請訪問我們的官方網(wǎng)站 pengshua.cn 或撥打客服熱線 021-56450910。