房屋質(zhì)量問題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定，針對(duì)不同質(zhì)量問題，采取正確維權(quán)方式。可以將房屋的質(zhì)量問題分為三種：&

1、如果在建筑物上設(shè)置高層物、架子或懸掛物，屬于房屋結(jié)構(gòu)的拆除和改造，房屋荷載明顯增加，或設(shè)置廣告牌等高聳物屋頂，應(yīng)使用原房屋設(shè)計(jì)單位或相應(yīng)資質(zhì)。等級(jí)設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，經(jīng)房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)認(rèn)定符合安全···

檢測鑒定1、提出詳細(xì)的檢查、檢測和鑒定方案。應(yīng)根據(jù)房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、初步調(diào)查結(jié)果和委托方要求、依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)制定。 

1、房屋構(gòu)件的安全檢測對(duì)局部某個(gè)構(gòu)件進(jìn)行安全檢測，比如房屋拆改混凝土梁、板、柱等構(gòu)件對(duì)房屋體系是否造成影響，是否有破壞發(fā)展跡象等進(jìn)行詳細(xì)查勘檢測。 

那么哪些房屋需要做房屋檢測鑒定呢？1、過設(shè)計(jì)年限仍需繼續(xù)使用，一般民用建筑的設(shè)計(jì)使用年限僅為50年，而超過此使用年限仍未拆除且繼續(xù)使用的房屋，則需進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定和安全檢查。出現(xiàn)危及使用安全的跡象。2、如···

底框也是個(gè)比較特殊的結(jié)構(gòu)形式，其實(shí)好多建筑，都希望底層更開闊些，少些墻，空間更大些，最典型的就是臨街住宅的底商，還有那些高層的下邊幾層，也希望開闊一下，作為酒店大堂啊什么的，氣派一些。高層我們這次不討···