房屋鑒定是人們依據(jù)機(jī)械和建筑結(jié)構(gòu)的基本專業(yè)知識，依據(jù)相關(guān)鑒定標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和科學(xué)結(jié)論，結(jié)合建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計和施工經(jīng)驗，檢驗、計算、分析和論證房屋結(jié)構(gòu)的原材料、承載能力和損壞原因，并給出科學(xué)的結(jié)論。

房屋檢測單項工程收費標(biāo)準(zhǔn)：
單項工程收費標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2002版《工程勘察收費標(biāo)準(zhǔn)》有關(guān)規(guī)定綜合制定，依據(jù)房子具體情況，可選擇做以下各單項檢驗實驗：
(1)混凝土樓板承載能力堆載實驗:六千~八千元/點(單人間)，不低于3個點為-組;
(2)墻面(磚墻)承載能力實驗:4000~六千元/點，不低于6個點為--組;
(3)混凝土回彈儀法檢驗:兩百~三百元/點(測區(qū)),每一百平方米約測3個點，不低于測30個點;
(4)總體歪斜監(jiān)測:一千一百元/(點次，不少于8個點/棟;
(5)混凝土原材料鉆芯取樣強(qiáng)度測試:一千六百元/點，6個點為--組;
(6)混凝土工程受力主筋檢查:五百元/點，6個點為-組;
(7)基礎(chǔ)基坑開挖及地基承載力檢驗:五千~八千元/點，3個點為-組。