第三方房屋安全鑒定中心是干啥的？房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產(chǎn)安全。

現(xiàn)實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬于不同的業(yè)主，因此很難統(tǒng)一協(xié)調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。因此我們要定期的進行對房屋安全鑒定，可以對房屋維護提出合理的建議，要及時查找出并更換掉老化的房屋部件，讓房屋保持安全實用的現(xiàn)象，使房屋的使用壽命得到延長，確保房屋的質量。這就需要到第三方房屋安全鑒定中心了。

市民如對房屋質量鑒定存在疑慮并申請鑒定時，可以通過小區(qū)業(yè)主委員會，以單幢建筑所有產(chǎn)權人的名義向鑒定中心提出房屋安全鑒定申請；如果沒有業(yè)主委員會，市民也可聯(lián)合該房屋所在建筑物的所有權利人提出房屋鑒定申請。

需要第三方房屋安全鑒定中心進行房屋安全鑒定的情況：出現(xiàn)開裂、變形等結構損傷等情況；地基不均勻沉降；受洪水、風災等自然災害導致的房屋結構損傷；因振動、火災等原因導致的房屋結構損傷；房屋使用者或所有人擅自變動房屋主體和承重結構。

第三方房屋安全鑒定中心必要時應有選擇地對損壞構件的強度、剛度、穩(wěn)定性等進行結構復核驗算，將檢測和復算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結果的描述要準確具體。

房屋安全鑒定是指讓專業(yè)機構對房屋的安全性進行科學研究評議，以保證房屋的宜居性。這就是第三方房屋安全鑒定中心存在的作用。