現(xiàn)在市面上出現(xiàn)第三方房屋檢測機構(gòu)的越來越多，很多人也在運用這一機構(gòu)，但是這個第三方在運用的時候有什么忌諱嗎？

（1） 忌——“角色”越界

既然是技術(shù)服務(wù)的屬性，那么國家質(zhì)檢中心具有的只能是依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對產(chǎn)品質(zhì)量符合性的判定權(quán)，而沒有對行業(yè)或產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管的行政權(quán)(如抽查任務(wù)的生成、檢測結(jié)果的發(fā)布等)。

因政府行使監(jiān)管職能的需要而采購的第三方檢測機構(gòu)，才被冠以國家質(zhì)檢中心，也就是說，在執(zhí)行政府委托檢測任務(wù)時，第三方檢測機構(gòu)使用國家質(zhì)檢中心的名義才是正當(dāng)合法的，否則就有違法違規(guī)嫌疑。

從這個意義上看，國家質(zhì)檢中心雖是政府服務(wù)采購的技術(shù)服務(wù)提供商，但所謂的對公權(quán)力而言的“法無規(guī)定不可行”是同樣適用的，而不能“法無規(guī)定盡可行”。

（2）第二忌——屁股坐歪

商品市場追求的一定是買賣雙方在法律框架下的互利共贏，不管哪方利益被侵害或受到壓制，可行一時卻無法長久。

作為維護商品市場健康運行不可缺少的產(chǎn)品檢測機構(gòu)，不論是經(jīng)政府授權(quán)的還是民間自發(fā)的，只要聲稱是“第三方”機構(gòu)，都要站在?“公平、公正、客觀”的立場上從事一切技術(shù)服務(wù)活動。

合法存在的買賣雙方具有同等的法律地位，都需要公平公正地對待。

即使存在強勢與弱勢之分，那也不是影響產(chǎn)品檢測結(jié)論的因素。

即使存在行業(yè)與市場的亂象，那也不是第三方檢測機構(gòu)區(qū)別對待消費者和產(chǎn)品廠商的理由。

（3）第三忌——心態(tài)不正

帶有預(yù)設(shè)成見的檢測行為，懷有“敵意”的檢測活動，以維護消費者權(quán)益的名義，惡意打壓產(chǎn)品廠商。

以維護產(chǎn)品廠商利益的名義，侵害消費者或委托方(如政府)的知情權(quán)。

為某一廠商的利益侵害另一廠商的利益等，都是第三方檢測機構(gòu)的大忌。

心態(tài)不正，源自不當(dāng)利益的驅(qū)使，源自本位意識的膨脹，不但有悖于第三方地位，還可能涉嫌違法。

心態(tài)不正下的檢測活動，可能導(dǎo)致大小廠商、國內(nèi)外品牌、新老企業(yè)以及消費者，在相同情況下，得到不一樣的待遇或結(jié)果。

政府監(jiān)管部門(檢測機構(gòu)的授權(quán)方和委托方)也可能是心態(tài)不正的中槍者。

（4）第四忌——自挖陷阱

第三方檢測機構(gòu)也是一個法律責(zé)任的主體，其行為受到法律的保護，同時也要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

嚴(yán)肅謹(jǐn)慎應(yīng)是第三方檢測機構(gòu)的基本素質(zhì)，控制風(fēng)險應(yīng)是第三方檢測機構(gòu)的常態(tài)措施。目的正當(dāng)、程序正義、過程嚴(yán)謹(jǐn)、方法正確是必須努力做到的

如果第三方檢測機構(gòu)沒理清這些問題，就等于給自己挖了陷阱。

當(dāng)從消費市場采樣時，采到仿冒樣品的可能性是存在的，這在我國國情下一點也不奇怪。

不讓無辜受冤，這也應(yīng)該是第三方檢測機構(gòu)社會責(zé)任的一種表現(xiàn)。

需要再次強調(diào)的是，第三方檢測機構(gòu)，即使冠以國字名號，也只是國家產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管體系中的一個技術(shù)服務(wù)與技術(shù)支持機構(gòu)，是產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)管部門的一個技術(shù)助手，而不是監(jiān)管主體。在法律上與被監(jiān)管的產(chǎn)品廠商具有同等地位。面對產(chǎn)品廠商的“仰視”，第三方檢測機構(gòu)不能就自以為高高在上。

一旦產(chǎn)品廠商的合法利益底線被觸及，就會利用法律手段爭取自己的權(quán)益，這就是第三方檢測機構(gòu)隨時面臨的法律風(fēng)險。

同樣，當(dāng)國家委托方或消費者發(fā)現(xiàn)被第三方檢測機構(gòu)的檢測結(jié)果忽悠了，也會毫不客氣地使用自己的行政權(quán)力或法律武器。

（5）第五忌——水平失準(zhǔn)

第三方檢測機構(gòu)的權(quán)威，除了依賴上面提及的“公平、公正、客觀”還有一個重要基礎(chǔ)就是“科學(xué)”。

出具的檢測數(shù)據(jù)是否經(jīng)得起驗證?得出的檢測結(jié)論是否經(jīng)得起推敲?給出的意見和建議是否有科學(xué)依據(jù)?都關(guān)系到第三方檢測機構(gòu)的權(quán)威性。