項(xiàng)目背景：

某公司綜合車間位于上海奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)青港園區(qū)，為一幢二層混凝土框架結(jié)構(gòu)廠房，作為生產(chǎn)和辦公使用，總建筑面積為3600m2。房屋建于2010年，原始建筑結(jié)構(gòu)圖紙基本齊全?，F(xiàn)為了解房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，由該項(xiàng)目咨詢單位委托上海同宴對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行全面檢測(cè)，對(duì)其正常使用情況下的結(jié)構(gòu)安全狀況作出綜合評(píng)定，并對(duì)可能存在的問(wèn)題提出處理建議。

檢測(cè)評(píng)定內(nèi)容：

（1）房屋原始檔案資料的調(diào)閱；

（2）房屋建筑結(jié)構(gòu)情況的檢測(cè)與復(fù)核；

（3）房屋主要結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度的檢測(cè)；

（4）房屋相對(duì)不均勻沉降趨勢(shì)和傾斜情況的檢測(cè)；

（5）房屋損傷狀況的檢測(cè)；

（6）房屋結(jié)構(gòu)安全性的分析與評(píng)定；

（7）對(duì)可能存在的問(wèn)題提出處理建議。

結(jié)構(gòu)安全性的綜合評(píng)定：

變形檢測(cè)結(jié)果表明，房屋呈現(xiàn)出一定的相對(duì)不均勻沉降和傾斜，二者規(guī)律一致，且各方向平均傾斜值均較小，不會(huì)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)安全性產(chǎn)生影響。

損傷檢測(cè)結(jié)果表明，房屋基本連接構(gòu)造合理，無(wú)明顯施工缺陷，房屋各損傷主要為非結(jié)構(gòu)性損傷，不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全性。

不考慮地震作用下的的承載力計(jì)算結(jié)果表明：

（1）各層框架柱縱筋計(jì)算配筋面積小于實(shí)際配筋面積，滿足承載力的計(jì)算要求；

（2）各層框架梁計(jì)算配筋小于實(shí)際配筋，滿足承載力的計(jì)算要求；

（3）樓屋蓋滿足結(jié)構(gòu)安全性要求；

（4）房屋地基基礎(chǔ)滿足結(jié)構(gòu)安全性要求。另外，二層加工車間按照2.0 kN/m2進(jìn)行計(jì)算分析，后續(xù)使用應(yīng)限制不能超過(guò)該荷載。

綜上所述，在不考慮地震作用下，房屋整體評(píng)定為基本滿足結(jié)構(gòu)安全性的要求。