比較常見的幾種房屋鑒定類別有哪些？
1．可靠性鑒定：第三方房屋安全鑒定中心對有工業(yè)生產或民用建筑的穩(wěn)定性、應用性展開調查、檢測、剖析驗算和鑒定等技術活動。安全性包含承載力和整體穩(wěn)定性等，應用性包含適用性和耐用性。
2．安全性鑒定：對有工業(yè)生產或民用型建筑的結構承載力和結構整體穩(wěn)定性展開調查、檢測、驗算、分析和鑒定等技術活動。
3．應用性鑒定：對有工業(yè)生產或民用型建筑功能的適用性和耐用性展開調查、檢測、剖析、驗算和鑒定等技術活動。
4．抗震鑒定：通過第三方房屋安全鑒定中心調查現(xiàn)有建筑的設計、工程質量和現(xiàn)狀分析，按規(guī)定抗震設防要求，對其在地震作用下的穩(wěn)定性進行分析。
5．危險性鑒定：依據第三方房屋安全鑒定中心調查統(tǒng)計、檢測和剖析驗算結果顯示，對既有結構的風險性按規(guī)定的標準要求與方法做出評價。目的是為了判定被鑒定房屋的風險性程度。
6．專項鑒定：對于房屋建筑某特定問題或某些特定需求進行鑒定。

7．應急鑒定：為應對突發(fā)事件，第三方房屋安全鑒定中心在收到預警通知時，對房屋建筑進行以排除安全隱患為目的的緊急檢查和鑒定；也是指突發(fā)事件發(fā)生后，對建筑物的損壞程度及其危險性進行以排險為目的的緊急檢查和鑒定。