大多數(shù)房屋都會產(chǎn)生或大或小的裂縫，有的是裝飾層外觀的裂縫，有些是結(jié)構(gòu)裂縫，對于前者一般只要重新粉刷就能解決問題，而后者結(jié)構(gòu)裂縫往往會帶來房屋滲漏、結(jié)構(gòu)損壞等安全隱患。那么房屋檢測時(shí)這些結(jié)構(gòu)性裂縫是如何產(chǎn)生的呢？

水泥不合格或品種使用不當(dāng)造成的裂縫

1） 使用不合格的水泥，在水泥水化后固化硬化的過程中，在有害物質(zhì)的作用下，產(chǎn)生劇烈的不均勻體積變化，會在構(gòu)件中產(chǎn)生損傷應(yīng)力，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度下降、開裂；

2） 不同品種、不同等級的水泥，其性能完全不同，水化后初凝和終凝時(shí)間不同，收縮率不同，導(dǎo)致開裂；

3） 施工人員不充分了解水泥的性質(zhì)或不了解工程性質(zhì)，濫用水泥，不采取相應(yīng)的技術(shù)措施，導(dǎo)致?lián)p壞事故或裂縫。

砂石骨料中粘土含量超標(biāo)，細(xì)砂或摻合料選擇不當(dāng)導(dǎo)致構(gòu)件開裂

1） 使用劣質(zhì)產(chǎn)品，摻入后沒有起到應(yīng)有的作用，直接影響構(gòu)件的質(zhì)量，導(dǎo)致混凝土強(qiáng)度下降、開裂；

2） 骨料的粘土含量沒有嚴(yán)格控制。附著在骨料表面的粘土、灰塵和有機(jī)雜質(zhì)會影響水泥的粘結(jié)，從而使泥漿漂浮在構(gòu)件表面。當(dāng)混凝土構(gòu)件硬化時(shí)，將出現(xiàn)干縮裂縫網(wǎng)絡(luò)；

3） 配比不準(zhǔn)確，導(dǎo)致外加劑過多，使混凝土混合料無法硬化，導(dǎo)致混凝土構(gòu)件破壞。

模板支撐不規(guī)范導(dǎo)致的裂縫

1） 模板支設(shè)前，未根據(jù)工程結(jié)構(gòu)形式和上部荷載大小計(jì)算支架的材料規(guī)格和間距尺寸，盲目估算，導(dǎo)致施工過程中承載力和剛度變形不足，導(dǎo)致新澆筑混凝土出現(xiàn)裂縫，以及嚴(yán)重的坍塌事故；

2） 施工管理不當(dāng)。如果在底模安裝前地基土未壓實(shí)且墊層未鋪設(shè)，則地基土不能達(dá)到承載層的標(biāo)準(zhǔn)?；蛘咄寥烙指捎钟?。在混凝土澆筑過程中，地基土在滲透后進(jìn)行澆水和軟化。在上部荷載的壓力下，支架沉降變形，導(dǎo)致混凝土構(gòu)件出現(xiàn)裂縫。

模板支架立在地板上造成裂縫

1） 多層住宅施工過程中，上模板的柱子支撐在新澆筑的下層鋼筋混凝土樓板上，導(dǎo)致樓板變形和裂縫。樓板底部裂縫寬度較窄；裂縫在跨度的中部較多，而在四邊較少；

2） 如果下層新澆筑的鋼筋混凝土板的底模和支架已拆除，當(dāng)上層模板、支架和澆筑混凝土的施工荷載大于板的彎曲抗壓強(qiáng)度時(shí)，將發(fā)生變形和裂縫；

3） 部分工程施工速度快，新澆混凝土樓板下層混凝土強(qiáng)度未達(dá)到設(shè)計(jì)值，由于上下模板支撐柱未對齊，在上部集中荷載作用下，樓板局部變形開裂。