【摘要】上海某小區(qū)居民住宅樓某層發(fā)生火災(zāi)，火災(zāi)迅速蔓延至多多層，導(dǎo)致該居民樓的多層房間均有不同程度過火現(xiàn)象。為客觀反映房屋火災(zāi)后的安全狀況，我司對其進行火災(zāi)后的檢測鑒定評估。

本次檢測主要內(nèi)容包括房屋過火后的完損檢測、預(yù)支空心樓板撓度測量、火災(zāi)后混凝土構(gòu)件強度檢測，根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，對火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全進行了鑒定評級，為后續(xù)修復(fù)提供了有效支撐。

1.檢測概述

1.1檢測鑒定的范圍

本次檢測鑒定的范圍為該樓的四層和五層。

1.2主要工作內(nèi)容

本次檢測鑒定主要工作內(nèi)容包括：

1）房屋完損情況檢測；

2）房屋預(yù)制板撓度測量；

3）混凝土強度檢測；

4）房屋火災(zāi)后結(jié)構(gòu)安全性分析；

5）得出檢測結(jié)論和建議。

2.房屋概況

受檢房屋為五層居民住宅樓，建造于上世紀六十年代，為磚木結(jié)構(gòu)的房屋，豎向承載構(gòu)件為240mm厚磚墻，樓板和樓梯均為結(jié)構(gòu)，屋面為人字形坡屋面。

3.火災(zāi)原因調(diào)查

根據(jù)消防支隊火災(zāi)事故認定書，該樓四層發(fā)生火災(zāi)，四層、五層過道和部分房間不同程度過火，室內(nèi)物品燒毀燒損。起火原因為電氣線路短路引燃周邊可燃物并擴大成災(zāi)。

4.現(xiàn)場檢測情況

4.1火作用調(diào)查

經(jīng)現(xiàn)場檢測，本次火災(zāi)過火范圍主要為：四層和五層的走廊、樓梯間，以及部分房間，具體可燃物、變態(tài)物火災(zāi)后圖片不在此列舉。

4.2結(jié)構(gòu)損傷狀況調(diào)查

現(xiàn)場檢測時發(fā)現(xiàn)，承重墻體與墻面粉刷、預(yù)制板與板底粉刷均粘結(jié)良好。敲開過火區(qū)域的墻體與墻面粉刷，未發(fā)現(xiàn)磚、砂漿和混凝土梁柱有明顯顏色變化及開裂損壞現(xiàn)象。

4.3預(yù)制板下?lián)掀顪y量

根據(jù)《建筑變形測量規(guī)范》，現(xiàn)場采用水準儀對預(yù)制板的下?lián)掀钸M行了測量。測量結(jié)果表明，房屋平頂預(yù)制樓板未發(fā)現(xiàn)有因火災(zāi)而產(chǎn)生的明顯下?lián)稀?/span>

4.4混凝土強度檢測

根據(jù)《結(jié)構(gòu)混凝土抗壓強度檢測技術(shù)規(guī)程》，現(xiàn)場采用混凝土回彈儀對受檢房屋構(gòu)造柱和混凝土火災(zāi)后強度進行了抽檢。檢測結(jié)果表明，房屋混凝土梁和構(gòu)造柱受檢區(qū)域混凝土強度推定値為23MPa和23.5MPa。

5.火災(zāi)后結(jié)構(gòu)構(gòu)件鑒定評級

過火區(qū)域主要燃燒物為木材和衣物等，局部家電油漆燒盡，大部分家電塑料部件變形，油漆完好，墻面和樓板表層涂料燒盡，外露水泥砂漿發(fā)白。根據(jù)以上材料燒損狀況判斷，火災(zāi)溫度主要在240度-300度。

根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》，現(xiàn)場檢測時，敲開粉刷層，未發(fā)現(xiàn)磚、砂漿和混凝土梁柱有明顯顏色變化及開裂損壞現(xiàn)象，預(yù)制板未發(fā)現(xiàn)有明顯下?lián)希渑c板底粉刷層粘結(jié)良好，根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》，混凝土梁表面溫度低于200攝氏度。

根據(jù)房屋承重墻體和平頂樓板的顏色、剝落情況、開裂情況，以及房屋平頂樓板未發(fā)現(xiàn)明顯的下?lián)?、強度退化、保護層脫落以及鋼筋露筋等現(xiàn)象，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，可安全使用。

6.檢測結(jié)論及建議

1）經(jīng)現(xiàn)場檢測，火災(zāi)后受檢居民住宅樓四層和五層平頂板底粉刷粘結(jié)良好，未發(fā)現(xiàn)承重墻體磚表面剝落等結(jié)構(gòu)損傷現(xiàn)象。

2）現(xiàn)場測量結(jié)果表明，受檢區(qū)域平頂預(yù)制板未發(fā)現(xiàn)有因受火而產(chǎn)生明顯的下?lián)?；房屋混凝土梁和?gòu)造柱受檢區(qū)域混凝土強度推定値分別為23MPa和23.5MPa。

3）根據(jù)根據(jù)《火災(zāi)后建筑結(jié)構(gòu)鑒定標準》，未對結(jié)構(gòu)材料及結(jié)構(gòu)性能產(chǎn)生明顯影響，尚不影響結(jié)構(gòu)安全，可安全使用。

4）建議對受檢區(qū)域受損的木門、塑鋼窗、墻面和平頂粉刷等損壞進行常規(guī)修復(fù)，以滿足房屋的正常使用要求。