房屋改造需要做好房屋鑒定嗎?其實(shí)做好房屋改造鑒定是很有必要的，因?yàn)榉课菅b修會(huì)涉及到房屋的結(jié)構(gòu)安全，會(huì)給房屋帶來(lái)安全隱患。只有做好房屋改造鑒定，才能知道影響，從而保證安全。下面就給大家介紹一下房屋改造鑒定的重要性。

　　現(xiàn)在房子裝修越來(lái)越多，人們對(duì)房子的使用要求也越來(lái)越高。許多老房子已經(jīng)不能滿(mǎn)足現(xiàn)代人的生活要求。從成本和經(jīng)濟(jì)的角度來(lái)看，越來(lái)越多的人更喜歡現(xiàn)代化的房子。但房屋裝修前后，一定要委托房屋改造鑒定公司進(jìn)行相應(yīng)的鑒定，以保證日后正常安全使用。

　　房屋改造鑒定是確定房屋是否符合房屋裝修條件，對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載能力進(jìn)行重新檢測(cè)和建模，為裝修項(xiàng)目和方案提供數(shù)據(jù)支持和建議。為了保證裝修后的質(zhì)量和使用安全，需要對(duì)狀況和圖紙進(jìn)行審查驗(yàn)收。

　房屋改造鑒定可能涉及房屋加固、房屋增建、使用功能改變等多種原因。程充滿(mǎn)了創(chuàng)造性和新穎性，比傳統(tǒng)的新型建筑結(jié)構(gòu)體系更加復(fù)雜。因此，有必要對(duì)房屋的所有項(xiàng)目進(jìn)行檢測(cè)和鑒定，包括全損、安全測(cè)、結(jié)構(gòu)和使用功能改變、抗震等。這是一個(gè)更加復(fù)雜和系統(tǒng)的科學(xué)測(cè)試過(guò)程。為了保證使用安全，選擇專(zhuān)業(yè)的房屋改造鑒定公司很重要。

　　房屋改造鑒定有什么好處：

　　1.可以保證各類(lèi)房屋的入住。房子投入使用后，有形無(wú)形的損壞無(wú)時(shí)無(wú)刻不在發(fā)生。如果維修不及時(shí)或不當(dāng)，房屋的可靠性會(huì)降低，使用壽命會(huì)大大縮短。在我國(guó)，多年來(lái)受“重建設(shè)、輕管理”思想的影響，對(duì)已建成房屋的定期檢測(cè)和維修沒(méi)有給予足夠的重視，也缺乏完善的管理制度。往往只有在功能明顯損耗或嚴(yán)重?fù)p壞的情況下，才進(jìn)行檢測(cè)鑒定。導(dǎo)致使用壽命縮短，維修費(fèi)用大大增加。在正確使用、定期檢查鑒定的前提下，通過(guò)合理的維修，各部分處于正常狀態(tài)。如通風(fēng)除塵、防滲堵漏、加固防腐、更換重載和老化構(gòu)件等。通過(guò)及時(shí)處置，使其達(dá)到新的狀態(tài)，防患于未然；

　　2.防災(zāi)減災(zāi)的預(yù)防。遭受自然災(zāi)害或火災(zāi)等意外事故襲擊后，結(jié)構(gòu)會(huì)受到不同程度的損壞甚至破壞，受損情況可以進(jìn)行鑒定，確定是否符合使用條件，也可以采取措施消風(fēng)險(xiǎn)和危險(xiǎn)后繼續(xù)使用。