房屋鑒定加固改良事項中值得特別注意的包括不考慮高度要求、把房屋加固改造的鋼筋、砼、鋼構(gòu)施工單價按普通新建土建、鋼構(gòu)定額等同定價、缺少科學(xué)研究與計算。

無論高度要求如何，鋼筋都會由于剛度不足和變形較大而損壞，特別是對于某些結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換。

例如，當(dāng)拉出梁時，梁的高度不足，并且當(dāng)梁被移除時，連續(xù)的梁板變成簡單支撐的梁板，而無論結(jié)構(gòu)加固如何都非常危險。

鋼筋，鋼，混凝土和鋼結(jié)構(gòu)的單價等于普通新民用建筑和鋼結(jié)構(gòu)的價格。房屋加固和改建受加固和改建建筑物的影響，施工場地受到限制，施工節(jié)點增加，施工效率大大降低，施工人工成本和措施的成本大大提高，因此單價高于新建筑。價格要高得多。

缺乏科學(xué)研究和計算能力，使用粘結(jié)鋼和碳纖維作為治療所有疾病的方法，只要進行加固，無論情況如何，粘鋼，粘碳纖維甚至多層，只想補償強度。

不知道什么是超強梁板的結(jié)構(gòu)及其破壞機理，以及界面的界面剪切傳遞與梁板本身的粘結(jié)強度有關(guān)的事實得到了加強，但存在隱患還存在。

對于要轉(zhuǎn)換為內(nèi)框架的磚混結(jié)構(gòu)的設(shè)計，不采用添加基礎(chǔ)和梁板柱然后移除內(nèi)壁和各層的方法。相反，首先拆除內(nèi)壁和板，然后丟失外壁。

穩(wěn)定，盡管增加了臨時支撐，但其支撐仍會影響施工空間，難以變形，從而導(dǎo)致重建過程中存在不安全因素。