建設工程施工對周邊房屋的影響，應根據(jù)施工前后房屋使用性和安全性變化狀況、施工引起的損壞分布和程度等綜合評定。
  施工影響結(jié)束后，因建設工程施工引起房屋受損的，由房屋檢測單位進行變形與完損狀況復測，綜合評定影響類別，提出房屋修繕或加固措施建議，出具房屋檢測報告。
  建設工程的建設單位負責組織施工影響結(jié)束后的房屋修繕或加固工作。建設單位應與受損房屋業(yè)主協(xié)商確定房屋修繕加固單位，參照受損房屋原設計標準和房屋檢測報告的建議，制定具體的修繕加固方案和計劃。
  發(fā)生房屋損壞情況時，由建設工程所在區(qū)、街道牽頭，會同建設、施工單位、房屋修繕單位召開有居民代表參加(最多不超過5人)的協(xié)商會議，由建設單位介紹受損房屋修繕方案、修繕計劃，協(xié)商確定修繕方案和計劃。修繕加固工作原則上應在施工影響結(jié)束后立即組織實施。

  住宅樓受損的，建設單位要按照房屋修繕基本規(guī)定積極組織對房屋的修繕工作。房屋修繕加固過程中對居民生活造成影響的，酌情給予適當補償。物業(yè)、居民應積極配合房屋修繕單位的修繕工作。
  單位房屋受損的，由建設工程所在區(qū)(縣)、街道會同建設單位與受損房屋單位專題協(xié)商有關(guān)修繕方案。在修繕過程中對單位生產(chǎn)造成影響的，酌情協(xié)商確定相關(guān)補償事宜。
  因施工造成周邊居民小區(qū)或單位內(nèi)部道路、場地、綠化、地下管線及其他配套設施損壞的，建設單位應一并予以修繕。
  居民受損房屋屬于嚴重損壞，并難以修繕的，經(jīng)居民同意，可以視具體情況對受損房屋按市場價進行收購，并對居民及時進行安置，有關(guān)協(xié)調(diào)工作由建設工程所在區(qū)(縣)政府負責，相關(guān)費用由建設單位和所在區(qū)(縣)政府視損壞原因協(xié)商確定。
  房屋修繕及補償?shù)认嚓P(guān)費用由建設單位承擔;但因施工不當造成房屋受損的，相關(guān)費用由施工單位承擔。