當(dāng)前，隨著人們對(duì)房屋使用需求的增加，都會(huì)對(duì)既有房屋進(jìn)行改造，不僅經(jīng)濟(jì)節(jié)約，而且能夠合理利用空間。但這種改造的前提是不破壞原始的建筑承重結(jié)構(gòu)，還是值得推廣的。不過(guò)，隨著房屋經(jīng)過(guò)改造，房屋的使用功能也會(huì)相應(yīng)改變，因此需要進(jìn)行房屋檢測(cè)，鑒定改造后房屋的安全性。

在對(duì)改變使用功能這一類(lèi)改造的房屋進(jìn)行安全鑒定后，是否就能高枕無(wú)憂了呢？答案是否定的，還要進(jìn)行房屋抗震鑒定。任何一棟房屋的設(shè)計(jì)都會(huì)根據(jù)當(dāng)前地區(qū)的抗震設(shè)防等級(jí)進(jìn)行設(shè)計(jì)，使房屋具有一定的承載能力，若一旦過(guò)度增加房屋荷載，則會(huì)對(duì)房屋安全造成一定的隱患。改變房屋使用功能，也迫使房屋的用途發(fā)生改變，相應(yīng)的抗震等級(jí)也會(huì)有所變化，多數(shù)情況下改造后的房屋抗震能力不一定能承受房屋的日常安全使用需求。

所以為了更好地確保改造后的房屋抗震能力是否符合要求，就需要進(jìn)行房屋抗震鑒定。按照規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)改造后的整個(gè)房屋建筑在規(guī)定的地震作用下的反應(yīng)進(jìn)行安全性評(píng)估。