問清房屋建造相關(guān)情況。包括房屋的建造年代、建造方式、基礎(chǔ)類型、開挖深度、有無設(shè)計圖紙、是否按圖施工等情況。

仔細勘查房屋現(xiàn)狀。包括勘查房屋外墻懸掛的廣告牌、店招牌、空調(diào)外機、防盜網(wǎng)等物件是否牢固，房屋承重的梁、板、柱、墻體等構(gòu)件是否破壞或裂縫，樓面陽臺、露臺、屋面等堆載物是否超重，房屋主體是否傾斜，房屋基礎(chǔ)是否存在不均勻下沉等?？辈榉课葜苓叚h(huán)境是否存在安全隱患，包括房屋是否位于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)、泥土是否流失、山體是否滑坡、邊坡是否穩(wěn)定等。查看房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)、安全鑒定報告及土地、規(guī)劃、建設(shè)等報建資料等。

核實房屋的安全狀況。包括核實有無房屋安全鑒定、鑒定機構(gòu)有無資質(zhì)、鑒定報告有無過期；核實房屋是否存在違建、面積超標(biāo)、擅自加層加高或搭建建筑物，是否改變規(guī)劃和房屋使用性質(zhì)；核實經(jīng)營性自建房證照是否齊全、是否符合消防要求、是否有學(xué)生租住，是否存在人員聚集等情況。

對房屋安全隱患排查情況，逐棟逐戶進行登記造冊，不留空白、不留盲區(qū)、不留死角。