近年來全國連續(xù)發(fā)生多起樓房坍塌事故，暴露出我國房屋質(zhì)量存在的安全隱患。隨著居民對于房屋建筑安全愈加關(guān)注，房屋安全鑒定的檢測流程和實(shí)施也得到重視。房屋建筑安全鑒定的具體流程中主要涵蓋了調(diào)查、檢測、鑒定、評估等方面，而相關(guān)鑒定單位必須根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行嚴(yán)格執(zhí)行，以此來保障房屋建筑安全鑒定工作的精確性和科學(xué)性。房屋安全鑒定工作中，當(dāng)前常見有以下方法：

1、直接經(jīng)驗(yàn)法

直接經(jīng)驗(yàn)法是房屋安全鑒定中最為常見的一種方法，對鑒定房屋建筑開展實(shí)際調(diào)查和了解，逐步對房屋建筑的圖紙進(jìn)行檢測和鑒定，按照相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)分析檢測房屋各組成之間的安全性。這種方法對鑒定人員的要求極高，需要具備專業(yè)知識和超高的鑒定經(jīng)驗(yàn)，同時顯而易見的是其局限性是無法給出系統(tǒng)的專業(yè)數(shù)據(jù)，充分確保房屋建筑的安全性。

2、房屋完損鑒定評價法

房屋完損鑒定評價法是房屋安全鑒定中使用率極高的一種方法，對房屋完損狀態(tài)進(jìn)行評測，繼而從科學(xué)的角度劃分房屋的安全級別。這種方法是將房屋建筑按結(jié)構(gòu)類型劃分，其逐步展開安全鑒定和評測，然后根據(jù)相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)將房屋等級可以分為危險(xiǎn)房屋、嚴(yán)重?fù)p壞房屋、一般損壞房屋、基本完好房屋以及完好房屋。

3、實(shí)用鑒定法

實(shí)用鑒定法是房屋建筑安全鑒定中非常重要的一種檢測手段，是傳統(tǒng)經(jīng)驗(yàn)法基礎(chǔ)之上的升級鑒定方法，彌補(bǔ)了傳統(tǒng)鑒定方法的弊端。這種方法需要使用到目前房屋安全鑒定領(lǐng)域?qū)I(yè)的儀器設(shè)備進(jìn)行勘測，必要情況下對房屋建筑的結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度進(jìn)行檢測。由于使用到儀器設(shè)備，檢測獲得的數(shù)據(jù)更加準(zhǔn)確，從而使得鑒定結(jié)果更具備科學(xué)性。

4、可靠概率鑒定法

可靠概率鑒定法是房屋建筑安全鑒定中檢測手段的一種，該方法主要依附于數(shù)理統(tǒng)計(jì)和概率論等原理的基礎(chǔ)之上，通過大量的計(jì)算和運(yùn)用非定值的統(tǒng)計(jì)方法進(jìn)行房屋鑒定。