近幾年隨著大家對地震的重視，尤其是地震引發(fā)的房屋倒塌等安全事故對人們生命財產(chǎn)安全造成損失的關(guān)注。我國多數(shù)地區(qū)本身就處于地震頻發(fā)區(qū)，幾乎每年都有地震現(xiàn)象的發(fā)生，而受地震影響，國內(nèi)房屋的抗震性能也成了當(dāng)今討論的熱門話題。房屋抗震性能一直是國家比較重視的問題，對于房屋抗震國家也明確規(guī)定了房屋質(zhì)量鑒定標(biāo)準(zhǔn)和抗震標(biāo)準(zhǔn)，但由于目前還存在一些使用年限較長的房屋，這類房屋在地震發(fā)生時地基難免會出現(xiàn)晃動的現(xiàn)象，從這一方面來看房屋抗震鑒定是非常有必要做的。

       我們從以往的地震資料中可以看到，地震后部分居民房屋都會出現(xiàn)不同程度的裂縫等損害現(xiàn)象，另外還有多數(shù)居民的房屋是完好無損的，而且這些完整的房屋大多是前期經(jīng)專業(yè)房屋檢測機構(gòu)檢測鑒定過的，抗震等級一般都達到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。而對于出現(xiàn)裂縫的房屋多是一些老舊房屋，本身未進行專業(yè)檢測，自然也沒有按照抗震等級進行修補加固，質(zhì)量也達不到抗震等級要求。由此可見，房屋的抗震檢測是十分必要的，這樣可以在遇到自然災(zāi)害時大大減少經(jīng)濟損失和人員傷亡。從中也可以看出，房屋抗震鑒定需要專業(yè)的房屋鑒定公司對房屋結(jié)構(gòu)、墻體平面、房屋地基基礎(chǔ)穩(wěn)定性、房屋構(gòu)造材料質(zhì)量強度等多方面檢測內(nèi)容進行鑒定，對房屋抗震承載力進行分析，最終得到房屋當(dāng)前的抗震性能等級。

       近年來由于地震對國內(nèi)房屋建筑造成的破壞影響，國內(nèi)也已明確肯定抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)的重要性，國家正向國內(nèi)各省級部門甚至市級部門發(fā)出建筑抗震鑒定的要求，明確指出房屋抗震鑒定需要大力推行，從而明確指出房屋抗震鑒定的重要性。另一方面隨著房屋抗震鑒定公司的不斷崛起，國內(nèi)房屋的抗震性能正在穩(wěn)步提升。其實生活中由于房屋質(zhì)量問題所帶來的安全隱患并不少，而房屋鑒定公司能夠有效地保證檢測出房屋的危險部位并提出合理的加固建議，因此，當(dāng)房屋出現(xiàn)類似裂縫，結(jié)構(gòu)偏移，砌體傾斜，房屋不均勻沉降等問題時，都應(yīng)該考慮進行房屋鑒定。