你知道房屋安全性鑒定是怎么劃分的嗎，劃分為幾個等級？

其實這個早就已經由國家建設部出具《危險房屋鑒定標準》明確規(guī)定，危險房屋是指房屋主體結構已嚴重損壞或重要構件已屬危險構件，隨時可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。從房屋地基基礎、主體承重結構、圍護結構的危險程度，結合環(huán)境影響以及發(fā)展趨勢，經安全性鑒定和評估，可將房屋評定為A、B、C. D四個等級，其中C、D級就是通常說的危房。

那么今天我就將《危險房屋鑒定標準》里的等級劃分給大家詳細列出來，供大家參考:

A級:結構承載力能滿足正常使用要求，無危險點，房屋結構安全。

B級:結構承載力基本能滿足正常使用要求，個別結構構件處于危險狀態(tài)，但不影響主體結構，基本滿足正常使用要求。

C級:部分承重結構承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險情，構成局部危房

-般需要加固或局部改造。

D級:承重結構承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險情，構成整幢危房，一 般應整體拆除。

當大家遇到自已房屋有安全性問題的時候請勿輕視，因為這關乎您一家人甚至幾百家人員的安全，房屋有危險性的解決辦法就是找一家專業(yè)的第三方檢測機構，幫您做房屋安全性鑒定，或者危房鑒定。

一)、檢測構件評級

1、檢測安全性評級

砌體結構構件的安全性評級，應按承載能力、構造以及不適于繼續(xù)承載的位移和裂縫等四個檢查項目，分別評定每一受檢構件等級，并取其中*一級作為該構件的安全性等級。

混凝土構件的安全性評級按承載能力、構造以及不適于繼續(xù)承載的位移( 變形)和裂縫等四個檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中*一級作為該構件安全性等級。

一至四層縱墻、 五層部分縱墻抗震承載能力嚴重不滿足要求，橫墻無構造柱局部小墻垛受壓承載能力嚴重不滿足要求，評級為du級，其余砌體構件安全性評級均為bu。

混凝土板以及圈梁、構造柱等混凝土構件現(xiàn)狀基本完好，承載能力滿足要求，評定為au。

2、檢測正常使用性評級

砌體結構構件的正常使用性鑒定，應按位移、非受力裂縫和風化(或粉化)等三個檢查項目，分別評定每一受檢構件的等級，并取其中*  級作為該構件使用性等級。

現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn) ，部分墻體存在非受力裂縫，但裂縫寬度不大于1.5mm，正常使用性評級為bs。無話免費混凝土構件現(xiàn)狀基本完好，未出現(xiàn)顯著變形和裂縫，可評定為as。

二 )檢測子單元評級

1.檢測地基基礎的評級

1 )檢測安全性評級

地基基礎的安全性鑒定，包括地基檢查項目和基礎構件。

上部結構發(fā)現(xiàn)結構沉降裂縫，首層北側室內外地面均出現(xiàn)局部下陷,地基基礎子單元安全性評定等級為Cu。

2 )檢測正常使用性評級

地其礎的正常使用性，可根據(jù)其 上部承重結構或圍護系統(tǒng)的工作狀態(tài)進行評估。在上部結構檢查中發(fā)現(xiàn)明宗沉降裂縫，地基基礎子單元正常使用性評定等級為Cs.

2、檢測上部承重結構評級
地基基礎的正常使用性，可根據(jù)其上部承重結構或圍護系統(tǒng)的工作狀態(tài)進行評估。在上部結構檢查中發(fā)現(xiàn)明顯沉降裂縫，地基基礎子單元正常使用性評定等級為Cs。

2、檢測上部承重結構評級

1 )檢測安全性評級

上部承重結構的安全性鑒定評級，應根據(jù)各種構件的安全性等級、結構整體性等級，以及結構側向位移等級進行確定。

表9.2.1 :上部承重結構安全性評級

3、檢測圍護系統(tǒng)評級

1 )檢測安全性評級

圍護系統(tǒng)承重部分的安全性,應根據(jù)該系統(tǒng)專設的和參與該系統(tǒng)工作的各種構件的安全性等級，以及該部分結構整體性的安全性等級進行評定。

2)檢測正常使用性評級

圍護系統(tǒng)的正常使用性鑒定評級，應根據(jù)該系統(tǒng)的使用功能等級及其承重部分的使用性等級進行評定。