本文根據(jù)《房屋修繕工程技術規(guī)程》DG/TJ 08-207，整理了屋蓋改造修繕過程中通用的規(guī)定和相關要求。

一、屋面修繕改造的一般規(guī)定：

1 屋面修繕除搶修外，不宜安排在雨季進行。

2 屋面滲漏修繕應按照《房屋滲漏修繕技術規(guī)程》CJJ 62的相關要求執(zhí)行。

3 保溫屋面的修繕應按現(xiàn)行國家相關規(guī)范要求進行。

二、坡屋面修繕改造的施工要求：

1 屋面瓦片損壞的總面積小于20％的，應采用與原屋面規(guī)格相同和色澤相近的完好瓦片進行局部修繕；損壞總面積大于20％的，應全部翻做并對舊的完好瓦片進行充分合理的利用；屋面瓦片應與屋面構(gòu)件有效連接且堅實牢固。

2 次瓦宜鋪設在檐口瓦二排處，便于調(diào)換。

3 屋面其他部分（屋脊、泛水、天斜溝、老虎窗、水落管等）應根據(jù)損壞程度進行修復或調(diào)換，以保證正常使用。

4 屋面修繕時不應破壞原有防水層、保溫層；應對突出屋面的建（構(gòu)）筑物與屋面交接處的節(jié)點，采用防水材料或密封材料進行防水處理。

三、平屋面修繕改造的施工要求：

1 剛性防水層屋面裂縫、起殼等局部損壞應進行修復；損壞總面積大于20%的應進行翻修，并宜按《住宅設計標準》DGJ 08-20要求根據(jù)相應的防水等級進行防水設計。

2 柔性防水層開裂、起殼等局部損壞應進行修復；損壞總面積大于20%的應進行翻修；柔性防水層應按修繕周期的規(guī)定更換防水層。

3 防水層修繕應按不同防水材料的運用要求，對接縫搭接、拐角收頭等節(jié)點部位進行加強處理；對突出屋面的結(jié)（構(gòu)）筑物與屋面交接處，應設置高度不小于250mm的泛水防水，并應做柔性密封處理。

4 修繕時，損壞的屋面架空隔熱板應進行更換。