在我們的日常生活中無論是租房還是買房，最擔心遭遇到的事情就是存在安全隱患的房屋，那我們又該如何判斷結構是否安全？又或者如果房屋結構不安全我們又該怎么辦呢？這時我們需要委托房屋檢測鑒定的專業(yè)機構來進行房屋安全檢測鑒定，讓專業(yè)的人用專業(yè)的鑒定結論來得知房屋是否安全。

作為專業(yè)的房屋檢測部門，現(xiàn)在就來為大家科普下關于房屋結構安全的小知識，以便讓自己住得安心。

房屋結構安全分為幾個類型

1、房屋結構安全的房屋：通過正規(guī)設計、施工，正常使用和維護，沒有損傷的房屋。

2、房屋結構危險的房屋：房屋存在整體或局部倒塌或柱、墻體、梁存在破壞風險的房屋。

3、可以正常居住的房屋：除了以上兩類房屋，還有部分房屋存在不影響房屋主體結構安全的表面裂縫、損傷等情況。但房屋的整體主要結構是完好的，通過房屋的鑒定報告進行修復，是可以正常居住的。

 

七種需要進行房屋安全鑒定的情況

1、經批準在房屋上設置戶外廣告設施和安裝設備，涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載的，應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定。

2、房屋所有人、使用人需要改變整幢樓房用途的。

3、裝飾裝修非住宅房屋涉及拆改房屋結構或者加大房屋荷載的，房屋所有人、使用人應當委托房屋安全鑒定機構進行鑒定。

4、因自然災害或者爆炸、火災等事故危及房屋安全的。

5、建設工程的樁基、地下建筑物和構筑物等項目的施工可能影響施工區(qū)域相鄰房屋安全的，建設單位應當采取安全防護措施。施工中造成施工區(qū)域相鄰房屋損壞的，建設單位應當給予修復或者賠償，并委托房屋安全鑒定機構對房屋的使用安全進行鑒定。

6、房屋所有人應當委托房屋安全鑒定機構對超過設計使用年限的房屋進行鑒定。

7、危險房屋的認定。
 

房屋結構安全檢測鑒定部門對房屋結構檢測鑒定的標準是什么：

主要根據國家發(fā)布的《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292)、《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》(GB50144)、《危險房屋鑒定標準》（JGJ125）、《建筑抗震鑒定標準》(GB50023)等標準對房屋結構安全檢測鑒定進行檢測鑒定。

當房屋存在隱患時房屋所有人或使用人可委托房屋結構安全檢測鑒定部門進行檢測鑒定，房屋所有人對經過房屋鑒定房屋，應按照房屋結構安全檢測鑒定部門提供的房屋安全鑒定報告建議，及時對房屋進行加固或修繕治理。