近日，上海同宴土木工程咨詢有限公司（簡稱“上海同宴”）完成上海市某園區(qū)4棟房屋的構(gòu)造安全評估項目。通過嚴謹?shù)默F(xiàn)場檢測與數(shù)據(jù)分析，為委托方提供權(quán)威結(jié)構(gòu)安全結(jié)論及維護建議，彰顯了在上海房屋檢測領(lǐng)域的專業(yè)實力。

核心檢測內(nèi)容與過程

1. 建筑與結(jié)構(gòu)測繪
   團隊對房屋軸線間距、墻體位置及構(gòu)件尺寸進行精密測量，采用激光測距儀與鋼卷尺記錄關(guān)鍵數(shù)據(jù)。
   

   

   
   

2. 變形與傾斜測量
   使用全站儀對房屋外墻轉(zhuǎn)角傾斜進行高精度監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)1#房屋最大傾斜率為6.02‰（向南），其余房屋傾斜值均符合安全標準。
   

   

   
   

3. 材料強度測試

• 鋼材檢測：1#、5#房屋鋼材抗拉強度均達Q235級要求。
  

  

  
  

• 混凝土與磚體：4#房屋混凝土強度達C30，6#房屋磚體強度最高達MU15。

關(guān)鍵結(jié)論與建議

1. 安全評估結(jié)論
   房屋整體傳力體系合理，地基基礎(chǔ)無嚴重缺陷，可正常使用。
   

   

   
   

2. 針對性維護建議

• 修繕要求：修復(fù)內(nèi)墻粉刷層脫落、樓板面層酥碎及預(yù)制板拼縫滲水問題。
  

  

  
  

• 防腐措施：對銹蝕鋼構(gòu)件除銹后涂刷防腐漆，柱腳增設(shè)混凝土保護層。

• 定期監(jiān)測：增設(shè)沉降觀測點，定期跟蹤房屋變形數(shù)據(jù)。

3. 改造特別提示
   若涉及別墅改造或結(jié)構(gòu)拆改，需委托專業(yè)機構(gòu)（如上海同宴土木）進行抗震鑒定，確保結(jié)構(gòu)安全合規(guī)。

上海同宴土木的服務(wù)優(yōu)勢

作為專業(yè)第三方檢測機構(gòu)，我們提供：
? 上海房屋檢測全覆蓋（住宅/廠房/別墅）
? 抗震鑒定精準合規(guī)
? 改造咨詢一站式解決方案