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近日，上海同宴土木工程咨詢有限公司（簡稱“上海同宴土木”）受某商業(yè)運營單位委托，對浦東新區(qū)某商業(yè)建筑開展專項結(jié)構(gòu)安全評估。本項目針對二層及屋面局部區(qū)域樓板開洞、梁體拆除方案進行嚴謹?shù)目尚行苑治?，彰顯上海同宴在房屋檢測與改造領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)實力。

核心服務(wù)亮點

1. 精細化結(jié)構(gòu)驗算
   依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010）等國家標準，采用SATWE計算軟件對改造區(qū)域梁、板、柱承載力進行全面驗算。計算結(jié)果顯示，在精確考慮荷載工況（樓面恒載1.0kN/m2、活載4.0kN/m2）條件下，原結(jié)構(gòu)設(shè)計配筋均滿足改造后承載力要求。

2. 全流程風險控制
   項目團隊針對改造工程提出關(guān)鍵建議：

• 增設(shè)沉降觀測點實現(xiàn)施工全程監(jiān)測

• 新舊結(jié)構(gòu)銜接專項處理技術(shù)方案

• 定期開展上海房屋檢測維保

• 建議補充上海抗震鑒定確保長效安全

3. 復(fù)雜空間改造經(jīng)驗
   本項目涉及1560m2商業(yè)空間的局部結(jié)構(gòu)改造，涵蓋：

• 二層多軸區(qū)域樓板開洞

• 關(guān)鍵承重梁拆除方案論證

• 屋面結(jié)構(gòu)適應(yīng)性評估
  相關(guān)技術(shù)方案詳見附圖：

上海同宴土木服務(wù)優(yōu)勢

作為專業(yè)第三方檢測機構(gòu)，我們提供：
? 房屋結(jié)構(gòu)安全快速評估
? 改造方案可行性論證
? 歷史建筑加固設(shè)計
? 別墅改造全流程技術(shù)支撐
? 抗震性能專項鑒定