一、引言

在上海這座充滿活力的大都市中，每一棟建筑都有它自己的故事。今天我們要講述的是位于閔行區(qū)江川路的五棟房屋。這些建筑不僅是當地居民生活的一部分，也是城市記憶的重要載體。最近，它們經歷了一次全面的“健康檢查”，以確保能夠繼續(xù)安全地服務于社區(qū)。讓我們一起深入了解這次檢測的背后故事吧！

二、項目背景

• 位置：上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)彭渡村江川路

• 委托方：上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)彭渡村民委員會

• 執(zhí)行單位：上海同宴土木工程咨詢有限公司

• 總面積：約1203平方米

三、檢測目的與范圍

此次檢測旨在了解這五棟房屋（辦公樓、儲物室及宿舍）的當前建筑結構狀況，并對其安全性進行評估。檢測范圍包括但不限于：

• 建筑物的基本情況調查

• 平面布置圖測繪

• 完損狀況調查

• 傾斜測量

四、主要發(fā)現(xiàn)

通過詳細的現(xiàn)場勘查和數據分析，我們得出了以下關鍵結論：

• A、C、E棟：除了墻體表面存在一些非結構性損傷外，整體結構穩(wěn)定，可繼續(xù)使用。

• B棟：發(fā)現(xiàn)了外墻面墻體開裂的情況，需要進一步關注。

• D棟：屋面木梁出現(xiàn)了開裂現(xiàn)象，建議采取加固措施。

此外，所有房屋的地基基礎均未顯示出因不均勻沉降引起的明顯裂縫，表明地基處于正常工作狀態(tài)。

五、傾斜分析

利用全站儀Leica TCR1202對各棟房屋進行了傾斜測量，結果顯示：

• A棟南北向最大傾斜率為5.79‰（向北），東西向最大傾斜率為4.13‰（向東）。

• B棟南北向最大傾斜率為2.31‰（向南），東西向最大傾斜率為2.18‰（向東）。

• C棟南北向最大傾斜率為4.80‰（向北），東西向最大傾斜率為5.55‰（向東）。

• D棟南北向最大傾斜率為5.07‰（向南），東西向最大傾斜率為4.43‰（向東）。

• E棟南北向最大傾斜率為4.46‰（向南），東西向最大傾斜率為3.13‰（向東）。

這些數據為我們提供了重要的參考，幫助判斷建筑物是否發(fā)生了顯著的變形或位移。

六、處理意見

根據檢測結果，提出了幾點具體的處理建議：

1. 對于墻體表面的污漬、破損等問題，推薦進行重新抹灰或其他修復處理。

2. 鼓勵業(yè)主在未來條件允許的情況下，對未能詳細檢測的部分如屋面等進行更深入的檢查。

3. 針對B棟外墻開裂和D棟屋面木梁開裂的問題，提出加固或其他有效處理方案。

4. 強調在后續(xù)使用過程中要嚴格控制荷載，避免隨意改變使用功能或環(huán)境。